부동산정책3 2025년 달라지는 청약제도 총정리 - 실수요자 중심 개편 안녕하세요. 오늘은 2025년 크게 바뀌는 청약제도와 부동산 시장에 미치는 영향에 대해 자세히 알아보겠습니다.1. 2025 청약제도 주요 변경사항무주택자 중심 개편무순위 청약 자격 제한 강화주택 보유자 참여 제한실수요자 기회 확대청약통장 제도 변경월 납입한도 25만원으로 상향청약저축 소득공제 확대부부 합산 기준 완화2. 무순위 청약(줍줍) 개편 내용기존 '로또 청약'이라 불리던 무순위 청약이 전면 개편됩니다.무주택자만 신청 가능거주지역 요건 강화위장전입 검증 강화3. 소득공제 혜택 확대부부 합산 소득 7천만원 이하 가구 대상:무주택 세대주 배우자도 혜택청약저축 소득공제 한도 확대신혼부부 특별공급 확대4. 실수요자 중심 정책 영향주택시장 안정화투기수요 억제실수요자 진입장벽 완화청약 당첨 기회 확대지역별 영.. 2025. 2. 13. 2025년 DTI(총부채상환비율) 완벽 가이드 - 주요 변경사항 및 영향 분석 안녕하세요! 오늘은 2025년 주택담보대출의 핵심 지표인 DTI(총부채상환비율)에 대해 자세히 알아보겠습니다. DTI는 대출을 신청할 때 차주의 상환 능력을 평가하는 중요한 지표로, 금융기관의 대출 심사에서 가장 중요한 요소 중 하나입니다.1. DTI(총부채상환비율)의 개념과 의미DTI는 총 부채를 소득으로 나눈 비율로, 대출 상환 능력을 판단하는 핵심 지표입니다. 산출 공식은 다음과 같습니다: DTI 기본 산출공식DTI = (연간 총부채상환액 ÷ 연간 총소득) × 100%좀 더 자세히 살펴보면:연간 총부채상환액 계산연간 총부채상환액 = 주택담보대출 연간상환액 + 기타대출 연간상환액세부 산출방법월간 대출상환액 = (대출원금 × 연이자율 ÷ 12) ÷ (1 - (1 + 연이자율 ÷ 12)^(-대출기간))연.. 2025. 2. 12. 영구임대주택 총정리 주거 안정은 삶의 기본입니다. 영구임대주택은 경제적으로 어려운 분들이 안정적인 주거를 확보할 수 있도록 정부에서 지원하는 제도인데요. 하지만 신청 조건부터 혜택, 실거주 경험까지 궁금한 점이 많죠? 이번 글에서 영구임대주택의 모든 것을 쉽고 자세히 알려드릴게요! 😊 영구임대주택이란? 영구임대주택은 사회적 취약계층의 주거 안정을 위해 정부와 지자체가 제공하는 공공 임대주택입니다. 1989년부터 공급이 시작되었으며, 대표적으로 국민기초생활수급자, 국가유공자, 장애인, 한부모가정 등이 주요 대상이 됩니다. 이 주택의 가장 큰 특징은 **매우 저렴한 임대료**인데요. 시중 전세가의 10~20% 수준으로 거주할 수 있으며, 일정한 자격을 유지하는 한 장기 거주가 가능합니다. 지원 대상 및 신청 조건 모.. 2025. 2. 12. 이전 1 다음
